印度班丹银行获批处置303.74亿卢比住房类不良资产包，采用瑞士竞价拍卖模式对外出让

印度民营零售银行班丹银行（Bandhan Bank）董事会于6月15日正式通过决议，将旗下住房金融板块一笔大额逾期不良资产包，通过公开竞价方式出售给本土资产管理公司（ARC），以此压降账面不良贷款、优化资产负债表。

本次待处置不良资产包账面本金规模达303.74亿卢比，全部为个人住房按揭类信贷资产。截至2026年5月31日，该批贷款逾期天数均超过180天，已被银行划入标准不良资产（NPA）分类，包含上千笔居民住宅抵押债权，抵押物覆盖西孟加拉邦、阿萨姆邦、特里普拉邦等东部城市住宅物业。

银行官方公告显示，本次资产出让将采用印度银行业通用的瑞士挑战竞价（Swiss Challenge） 拍卖机制。流程为先由意向资产管理机构提交首轮密封报价并对外公示，随后开放全市场机构参与二次加价，所有报价全程留痕、公开可查，最大限度提升资产回收比例。

班丹银行高管在沟通会上解释，近年印度东部地区居民收入波动叠加房产市场降温，住房按揭逾期规模持续小幅抬升。批量打包拍卖转让给专业资产管理机构，是当地主流处置路径：银行快速回笼现金、降低拨备计提压力；受让方通过债务重组、抵押物拍卖、分期付款协商等方式长期清收债权。

该行补充，本次拍卖面向全印度持牌资产管理公司开放，境外不良资产投资机构可通过本土合作企业联合报名。资产包交割完成后，回收资金将全部补充银行信贷投放资本金，重点用于小微经营贷与普惠住房贷款业务。

行业机构点评数据显示，2026年上半年印度银行业不良资产拍卖交易活跃度同比上涨27%，住房、中小微企业债权是拍卖市场两大主流标的；多家区域性银行计划在7—9月集中推出多批次中小规模不良资产包，市场竞拍竞争持续升温.