印尼反腐委员会KPK今日线上拍卖108宗腐败罚没不良资产，总评估价值31.1万亿印尼盾

印尼根除腐败委员会（KPK）今日正式开展本年度规模最大一批司法罚没不良资产线上公开拍卖，全部资产来自26起已终审生效的贪污贿赂刑事案件，共计108个标的批次，整体评估账面价值达311000亿印尼盾（约合147.5亿人民币），全部通过印尼官方国有拍卖平台lelang.go.id全程线上竞价，今日完成全部出价、公示并确定最终买受人。

KPK发言人Budi Prasetyo在前期新闻发布会上完整披露资产结构，本次拍卖标的分为不动产不良资产、动产罚没资产两大类别：

1. 不动产类不良资产（76批次，估值30.84万亿盾，占总价值99.16%）
包含30套带土地住宅、商业商铺、别墅；39宗独立空地、工业地块、农业用地；7套市中心公寓。标的分布于雅加达、万隆、泗水、棉兰四大经济城市，多为公职人员、工程承包商行贿所得购置资产，因涉案判决被法院强制执行查封，属于典型司法类不动产不良资产包。其中雅加达南区一套临江独栋别墅单宗评估价高达4.2万亿印尼盾，为本次全场最贵标的。

2. 动产罚没资产（32批次，估值2600亿盾）
涵盖豪华燃油越野车、进口摩托、黄金首饰、高端手机、奢侈品皮具、商用咖啡生产设备、名牌腕表、收藏品等，全部为涉案人员非法收益购置，统一存放于KPK国家罚没物资保管中心（Rupbasan），6月11日完成线下实物勘验，面向所有意向竞买人开放查验。

拍卖流程与参与规则

本次拍卖筹备工作自2026年5月25日启动，6月5日正式对外公示全部资产清单、评估价、保证金标准；6月11日集中实物看样；竞价窗口期为6月18日0时至当日23时59分，系统设置延时竞价机制，今日收盘自动敲定中标方。
所有印尼公民、合规企业、海外合规投资机构均可注册参与，不动产标的保证金最低为标的评估价10%，机动车、奢侈品动产保证金统一最低5000万印尼盾。拍卖全部成交款项将全额上缴印尼国家财政，用于公共基建、民生补贴，填补腐败造成的财政损失。

处置背景与行业意义

印尼KPK资产追踪执行局局长Mungki Hadipratikto表示，2026年上半年印尼国内腐败类不良资产处置规模同比上涨41%，政府加大罚没资产拍卖力度，通过线上公开竞价杜绝暗箱操作，提升不良资产回收回款率。东南亚多国资产管理机构、不良资产投资基金已提前登记参与本次竞拍，重点布局低价城市地块、商住不动产标的。

业内分析指出，本次单日31万亿盾级别的司法不良资产拍卖，是东南亚2026年二季度体量最大的单笔罚没资产处置项目，反映东南亚新兴市场不良资产供给持续扩容，外资对东南亚不动产不良债权、实物资产包收购需求持续升温。