西班牙桑坦德银行上线1.82亿欧元住宅不良资产包线上拍卖，本土及跨境资管机构集中参与竞价

西班牙桑坦德银行今日正式在欧洲跨境不良资产线上交易平台推出总账面规模1.82亿欧元居民住宅类不良贷款资产包公开拍卖，资产包涵盖伊比利亚半岛马德里、巴塞罗那、瓦伦西亚三地合计1276笔逾期按揭债权，全部配套住宅不动产抵押，逾期周期集中在24至60个月，是西班牙二季度规模最大的住宅NPL批量处置项目。
本次拍卖采取线上密封报价+多轮竞价模式，报价截止时间为6月26日，准入主体包含欧盟持牌特殊资产管理公司、跨国不良投资基金，单家机构最低参与保证金设定为资产包估值的3%。银行披露，本次处置核心目的为压降资产负债表不良率，释放信贷投放额度，2026年该行计划全年完成超12亿欧元各类不良债权打包拍卖出表。
行业调研机构数据显示，截至今日午间，已有21家机构完成尽调资料调取，其中来自德国EOS、美国橡树资本等跨境头部资管占比超六成。市场分析人士指出，南欧住宅类不良抵押物折扣空间稳定、司法处置流程成熟，持续吸引海外资本布局；叠加欧盟银行业监管加码不良资产存量清理，西班牙、意大利、希腊等南欧国家批量债权拍卖场次将在三季度持续扩容。
本次拍卖成交后，受让机构可自主选择协商催收、司法拍卖抵押物、债权重组三种回款路径，桑坦德银行将同步移交全部借款合同、抵押登记、法院诉讼文书等全套底层档案。