葡萄牙阿尔坎塔拉银行启动2.8亿欧元不良债权包全球挂牌拍卖

葡萄牙中型商业银行阿尔坎塔拉银行（Banco Alcântara）于7月24日正式对外公告，规模2.8亿欧元不良贷款资产包开启全球竞争性挂牌拍卖，是南欧本周规模最大的跨境不良资产处置项目。

本次资产包底层债权合计账面余额2.803亿欧元，分为两大板块：第一部分为中小企业经营性逾期信贷，账面规模1.72亿欧元，债务人集中在里斯本、波尔图工商业集群；第二部分为住宅按揭不良债权，账面规模1.08亿欧元，抵押物主要为葡萄牙北部城市居民住宅资产。资产账龄集中在2–4年，大部分债权附带不动产抵押担保。

本次拍卖由欧洲知名不良资产投行Alantra担任独家承销机构，面向全球资管机构开放竞标。目前橡树资本、Finsolutia、加拿大Brookfield资管、欧洲本土债务管理公司Servedebt均已完成初步尽调预约，意向投资方以跨境不良资产专项基金为主。
按照拍卖规则，意向投资者需在8月11日前提交保密协议与资质材料，首轮密封报价截止时间为8月28日，银行计划在9月中旬敲定最终受让方并完成资产交割。

阿尔坎塔拉银行表示，出售不良资产包旨在优化资产负债表、压降不良贷款率，释放资本金投向绿色信贷业务。葡萄牙银行业近年持续加速存量风险出清，欧盟新的信贷资产管理法规落地后，葡萄牙监管机构鼓励商业银行批量处置逾期债权。

行业机构分析指出，南欧住宅类抵押不良资产持续受到国际资本关注。相较于意大利、西班牙市场，葡萄牙当前资产包折价水平适中、司法处置流程稳定，成为全球不良资本布局南欧的优选区域。但市场同时提示，欧洲持续高利率环境会影响抵押物价值回升空间，投资者普遍会严格控制收购折价。